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　　4月10日，在全国都有项目的一位开发商对记者表示，2005年初，上海楼市非常火暴，该公司此前在上海开发有项目，项目原计划以每平方米7000元到8000元的价格出售，7000元到8000元的价格就已经包含了相当部分的利润，但因为市场非常火，该项目最后是以每平方米17000元到18000元的价格出手的，利润率在100%以上。“当时总部都不相信我们能赚这样多，要求我们详细地标明具体的利润情况、交易细节，赚钱赚得我们自己都害怕，最后按总部的指示，做完该项目后，就从上海市场全面退出了。”该开发商同时表示，像这种暴利机会还是相对比较少，绝大多数项目还不能达到100%的利润率水平，但相比于亚洲其他市场，中国大陆地区的房地产开发利润率是相当丰厚的。